Articles avec le tag "marché immobilier"
"Révélation choc sur le Village olympique à 9 mois de l'arrivée des premiers habitants"
La société Solideo, en charge de la livraison des infrastructures olympiques, affirme qu'aucune alerte n'a été émise par les promoteurs chargés de la vente des 700 logements du Village olympique. Le directeur général, Yann Krysinski, lors d'une conférence de presse, a souligné que les travaux se poursuivent sur une vingtaine de sites, avec une attention particulière à la réversibilité des logements, passant des chambres d'athlètes à des habitations familiales. Malgré des soucis rencontrés à Dugn...
Publié le 30/01/2025 14:39
"Découvrez comment les banques concurrentes poussent à l'achat immobilier"
Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux, a partagé son opinion sur l'immobilier lors de son intervention sur BFMTV. Bien que la situation actuelle sur le marché de l'immobilier ne soit pas idéale, avec une pénurie de logements neufs et une augmentation de la population française, les banques montrent une volonté de prêter. Malgré une légère remontée des taux après une année de baisse, celles-ci restent globalement stables. Les banques françaises font face à des taux d'intérêt élevés, mais con...
Publié le 30/01/2025 12:42
Les boîtes à clés, bientôt bannies de Paris !
La municipalité de Paris a pris la décision de bannir les boîtes à clés du mobilier urbain de la ville. Les propriétaires de ces dispositifs, devenus illégaux suite à un arrêté publié le 24 janvier, ont désormais l'obligation de les retirer sous 15 jours. Cette décision s'inscrit dans une lutte contre les meublés touristiques illégaux, estimés à 25 000 dans la capitale, qui impactent le marché locatif traditionnel et provoquent une hausse des loyers. Des opérations de retrait des boîtes à clés o...
Publié le 29/01/2025 17:22
"Immobilier de luxe : un prix moyen de 1,8 million d'euros en 2024, une belle surprise pour les professionnels"
Malgré des craintes économiques et politiques, le secteur de l'immobilier de luxe a connu une année 2024 plus stable que prévu. Sotheby's International Realty France-Monaco a enregistré un volume de ventes d'environ 1,4 milliard d'euros, enregistrant une baisse limitée de 7% par rapport à 2023. Grâce à un prix moyen élevé de 1,8 million d'euros, le marché du luxe a réussi à maintenir une certaine stabilité, malgré les défis rencontrés. Les agences du réseau ont réalisé 750 ventes en 2024, contr...
Publié le 23/01/2025 10:02
Explosion des faillites d'entreprises dans l'immobilier : ce qu'il faut savoir en 2024
En 2024, le secteur immobilier a connu une année difficile avec une augmentation significative des défaillances d'entreprises. Près de 18 000 entreprises liées à l'immobilier et au bâtiment ont fait faillite, soit une hausse de 26% par rapport à l'année précédente. Les agences immobilières ont été particulièrement touchées, enregistrant une augmentation de 36% des défaillances, principalement des liquidations judiciaires. Malgré ces chiffres alarmants, le dernier trimestre de l'année a montré de...
Publié le 21/01/2025 15:02
"Les secrets pour investir judicieusement dans l'immobilier et profiter de la reprise du marché"
Après une période difficile, le marché immobilier semble en repli malgré un rebond récent. Les centres commerciaux des gares, les résidences étudiantes, les espaces de stockage pour particuliers et les data centers offrent des opportunités prometteuses. La faible progression des foncières en 2024 contraste avec une hausse de 11 % en fin octobre de l'année précédente. Selon Laurent Saint Aubin de chez Sofidy, la décote de 28 % par rapport à l'actif net réévalué des foncières n'est plus justifiée,...
Publié le 18/01/2025 18:00
"Découvrez comment la baisse des prix immobiliers a marqué l'année 2024"
En 2024, le marché immobilier a été caractérisé par une tendance à la baisse des prix dans la plupart des grandes villes françaises. Cette baisse, conjuguée à des taux d'intérêt en recul et à des conditions de crédit plus souples, a permis d'améliorer la solvabilité des acheteurs et de relancer légèrement l'activité. À Paris et à Nice, quelques rares exceptions, les prix de l'immobilier ont augmenté, tandis que la baisse était plus marquée dans des villes comme Strasbourg, Grenoble, Nantes, ou e...
Publié le 13/01/2025 11:03
"Le marché de l'immobilier ancien rayonne : les ventes explosent en fin d'année"
Les réseaux d'agences immobilières ont dévoilé des bilans annuels positifs, notant une forte reprise des ventes de biens anciens au dernier trimestre. Après une baisse sur deux ans, le marché de l'ancien retrouve des couleurs, avec des hausses significatives en fin d'année. Century 21 annonce une hausse de 2,8% sur l'ensemble de l'année 2024, mais c'est le dernier trimestre qui se distingue avec une augmentation de 20% des ventes par rapport à l'année précédente. Orpi affiche également des résul...
Publié le 07/01/2025 12:30
"Chute vertigineuse de l'immobilier de bureaux en Île-de-France en 2024"
L'année 2024 a été difficile pour le marché de l'immobilier de bureaux en Île-de-France, avec une baisse de 11% de la demande et un taux de vacance record de 10,3%. Selon les statistiques d'Immostat, le total des bureaux loués ou vendus à de nouveaux occupants a chuté de 11%, passant à 1,750,400 m². Cette baisse est due en partie à une incertitude économique et géopolitique, liée aux élections, aux conflits internationaux et à l'instabilité politique. Le loyer moyen des bureaux a augmenté de 6% ...
Publié le 07/01/2025 08:33
Les professionnels prévoient une hausse de 2% des prix immobiliers en 2025
En 2025, le secteur immobilier en France semble en phase de reprise, après deux années de crise. Les professionnels estiment que le marché va se redynamiser, avec une possible augmentation des prix de 2%. En effet, la tendance à la baisse de l'inflation et des taux d'emprunt devrait se maintenir, favorisant ainsi le rebond du secteur. Certains signes encourageants ont déjà été observés, comme une stabilisation des prix des biens et une légère hausse dans certaines grandes villes. Cependant, des ...
Publié le 06/01/2025 16:41
"Chute historique du patrimoine français: les Français moins riches en 2023"
Pour la première fois en dix ans, le patrimoine national français a enregistré une baisse l'année dernière, selon une étude récente de l'Insee et de la Banque de France. En 2023, le patrimoine des ménages français s'est élevé à 14 567 milliards d'euros, soit une diminution de 0,9% par rapport à l'année précédente. Cette baisse est principalement due à la chute des prix de l'immobilier, qui a conduit à une diminution de 4,7% de la valeur des biens détenus par les ménages. Néanmoins, leur patrimoi...
Publié le 11/12/2024 16:31
"Alerte immobilière : effondrement du marché suite à une décision gouvernementale"
Deux tiers des agences du réseau l'Adresse ressentent l'impact direct de la censure du gouvernement sur le secteur immobilier. Les acheteurs et vendeurs sont hésitants, certains reportent leurs projets. Après la censure, les appels pour de nouveaux projets diminuent, les visites sont annulées et des offres sont suspendues. Les vendeurs retardent les estimations, tandis que les acheteurs reportent leurs projets par crainte d'une hausse des taux à venir. L'incertitude règne, notamment par manque d...
Publié le 10/12/2024 12:12
La Fédération de l'immobilier révèle les inquiétudes liées à l'instabilité politique lors de l'examen budgétaire
Durant l'examen du projet de loi de finances du gouvernement Barnier, la Fédération de l'immobilier (Fnaim) a exprimé ses préoccupations quant à l'instabilité politique actuelle en France. Le président de la Fnaim, Loïc Cantin, souligne que les nombreuses propositions débattues pendant cet examen ont engendré de l'attentisme sur le marché. Les Français sont perturbés par ce climat politique incertain, ce qui impacte l'état d'esprit des acteurs du secteur immobilier. Cantin déplore les annonces c...
Publié le 10/12/2024 08:42
Reprise confirmée : le crédit immobilier poursuit sa hausse en octobre
En octobre, plus de 10 milliards d'euros de crédit immobilier ont été accordés aux particuliers en France, selon les données de la Banque de France. Ce montant dépasse les 10 milliards d'euros pour la troisième fois consécutive, montrant une tendance de reprise depuis le point bas de mars 2024. Malgré cette reprise, l'année 2024 pourrait être la plus faible depuis 2014. Les taux d'intérêt moyens des nouveaux prêts montrent une légère baisse, passant de 3,56% à 3,51% entre septembre et octobre. L...
Publié le 06/12/2024 09:17
Hausse des prix immobiliers : les maisons en périphérie des villes en tête
Alors que les prix de l'immobilier continuent de baisser dans les grandes villes, ceux des maisons en périphérie connaissent une tendance à la hausse. Cette évolution s'inscrit dans la lignée de ce qui a été observé pendant la pandémie de Covid-19, où les maisons avec jardin sont devenues particulièrement attractives. Malgré un ralentissement apparent du marché immobilier en cette période hivernale, des signes de reprise se manifestent, notamment avec une stagnation, voire une augmentation des p...
Publié le 05/12/2024 14:39
Secteur immobilier : déception et inquiétude suite à la censure gouvernementale
Les acteurs de l'immobilier expriment leur désarroi après la non-adoption de mesures cruciales, notamment l'extension du prêt à taux zéro. Suite à la décision du gouvernement, le président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, Pascal Boulanger, fait part de son inquiétude pour l'avenir du secteur. Des dispositions favorables au secteur immobilier étaient envisagées dans le projet de loi de finances, telles que l'extension du prêt à taux zéro dans le neuf sur tout le territoire. Les conséq...
Publié le 05/12/2024 11:53
"Investir dans l'immobilier à l'étranger : conseils pour éviter les pièges"
De plus en plus de personnes optent pour l'achat de biens immobiliers à l'étranger, que ce soit en Grèce, au Portugal, en Floride ou à l'île Maurice, que ce soit pour le télétravail, une résidence secondaire ou un investissement. Cependant, il est crucial de se méfier des éventuels pièges qui peuvent survenir. Que ce soit des télétravailleurs cherchant une résidence de vacances, des futurs retraités souhaitant diversifier leur patrimoine ou des investisseurs en quête d'un placement locatif, le c...
Publié le 01/12/2024 09:00
Les sénateurs approuvent une exonération fiscale temporaire pour l'immobilier
Les sénateurs ont voté en faveur d'une mesure exonérant temporairement et jusqu'à 100 000 euros certains droits de succession pour l'acquisition, la construction ou la rénovation de logements. Cette mesure, proposée par le sénateur Jean-François Husson, vise à stimuler un marché immobilier en difficulté. Le bénéficiaire devra conserver le logement concerné pendant trois ans. Le gouvernement, lui, a exprimé son désaccord, préconisant des restrictions et une exonération uniquement pour l'acquisiti...
Publié le 29/11/2024 18:29
Stabilisation des prix de l'immobilier en France après 18 mois de baisse
Après une période prolongée de baisse, les prix de l'immobilier ancien en France ont enregistré une quasi-stabilisation au troisième trimestre. Selon l'indice Notaires-Insee, les prix ont diminué de seulement 0,1%, marquant ainsi un ralentissement significatif de la chute observée précédemment. Sur un an, la baisse des prix s'est atténuée pour s'établir à -3,9%, contre -4,9% au trimestre précédent. En Île-de-France, la valeur de l'immobilier ancien s'est également stabilisée après sept trimestr...
Publié le 28/11/2024 10:06
Reprise timide des ventes de logements neufs dans l'immobilier en France
Au troisième trimestre, les ventes de logements neufs en France ont progressé de près de 6% par rapport à l'année précédente, atteignant un niveau encore très bas. Les réservations de logements par des particuliers ont légèrement augmenté, avec près de 17 500 logements neufs réservés, soit une hausse de 4,6% par rapport au trimestre précédent. Cette reprise est attribuée à la volonté des investisseurs locatifs de profiter de la niche fiscale Pinel avant sa disparition fin décembre. Les ventes so...
Publié le 26/11/2024 14:14