"Découvrez comment la baisse des prix immobiliers a marqué l'année 2024"

En 2024, le marché immobilier a été caractérisé par une tendance à la baisse des prix dans la plupart des grandes villes françaises. Cette baisse, conjuguée à des taux d'intérêt en recul et à des conditions de crédit plus souples, a permis d'améliorer la solvabilité des acheteurs et de relancer légèrement l'activité. À Paris et à Nice, quelques rares exceptions, les prix de l'immobilier ont augmenté, tandis que la baisse était plus marquée dans des villes comme Strasbourg, Grenoble, Nantes, ou encore Rennes. Malgré ces signes encourageants, le marché immobilier reste précaire, notamment pour les primo-accédants qui ont du mal à réunir un apport personnel suffisant. La reprise demeure timide et l'instabilité politique actuelle n'est pas propice à un redressement durable. Par ailleurs, les locataires ont subi une hausse importante des loyers, avec des augmentations notables à Marseille, Angers, Nice, Toulon, Grenoble, et Le Havre. L'évolution des prix et des loyers a été contrastée selon les villes, reflétant une hétérogénéité du marché immobilier en France. Les données compilées dans le baromètre Bien'Ici - BFM Business montrent une diversité de situations, avec des hausses à Dunkerque et Calais, et des baisses à Paris, Lille, Bordeaux, ou encore Lyon. En somme, l'année 2024 a été marquée par une légère stabilisation du marché immobilier, mais des défis persistants demeurent, notamment en termes d'accès à la propriété pour les jeunes acquéreurs. La conjoncture économique et politique incertaine laisse planer des incertitudes sur l'avenir du secteur immobilier en France.