"Le marché de l'immobilier ancien rayonne : les ventes explosent en fin d'année"

Les réseaux d'agences immobilières ont dévoilé des bilans annuels positifs, notant une forte reprise des ventes de biens anciens au dernier trimestre. Après une baisse sur deux ans, le marché de l'ancien retrouve des couleurs, avec des hausses significatives en fin d'année. Century 21 annonce une hausse de 2,8% sur l'ensemble de l'année 2024, mais c'est le dernier trimestre qui se distingue avec une augmentation de 20% des ventes par rapport à l'année précédente. Orpi affiche également des résultats impressionnants, avec une hausse de 12% sur l'année, dont 25% de compromis en plus en octobre. Les régions les plus dynamiques en termes de transactions immobilières sont l'Île-de-France, la Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Normandie et les Hauts-de-France. En revanche, la Bretagne, les Pays-de-la-Loire, le Grand-Est et Auvergne-Rhône-Alpes enregistrent encore des baisses d'activité. Après une légère baisse des prix en 2024, une tendance à la hausse est anticipée pour 2025, notamment pour les appartements. Century 21 met en garde contre une possible surévaluation des biens, risquant de gripper à nouveau le marché. Malgré un marché florissant, une stabilisation voire une hausse des prix est attendue en 2025. En dépit des baisses en 2024, les prix des maisons et appartements devraient amorcer une remontée l'année suivante. Century 21 prévoit un marché autour de 850 000 ventes en 2025. L'année à venir s'annonce donc prometteuse pour le secteur de l'immobilier ancien, portée par une conjoncture favorable en termes de prix et de taux d'intérêts.