Stabilisation des prix de l'immobilier en France après 18 mois de baisse

Après une période prolongée de baisse, les prix de l'immobilier ancien en France ont enregistré une quasi-stabilisation au troisième trimestre. Selon l'indice Notaires-Insee, les prix ont diminué de seulement 0,1%, marquant ainsi un ralentissement significatif de la chute observée précédemment. Sur un an, la baisse des prix s'est atténuée pour s'établir à -3,9%, contre -4,9% au trimestre précédent. En Île-de-France, la valeur de l'immobilier ancien s'est également stabilisée après sept trimestres consécutifs de repli, tandis qu'en dehors de cette région les prix ont suivi la même tendance à la baisse. Les prix des maisons et des appartements ont enregistré des baisses similaires, respectivement de -3,9% et de -3,8% sur un an. Malgré cette stabilisation des prix, le nombre de transactions a continué de s'effondrer, passant à 780 000 au cours des 12 derniers mois, contre 792 000 fin juin 2024 et 825 000 fin mars 2024, atteignant ainsi un niveau plus bas depuis 2015. Cette tendance à la stabilisation des prix de l'immobilier en France semble marquer un tournant après une période prolongée de baisse. Toutefois, le marché reste confronté à une baisse continue du nombre de transactions, ce qui pourrait influencer la dynamique du secteur dans les mois à venir.