Hausse des prix immobiliers : les maisons en périphérie des villes en tête

Alors que les prix de l'immobilier continuent de baisser dans les grandes villes, ceux des maisons en périphérie connaissent une tendance à la hausse. Cette évolution s'inscrit dans la lignée de ce qui a été observé pendant la pandémie de Covid-19, où les maisons avec jardin sont devenues particulièrement attractives. Malgré un ralentissement apparent du marché immobilier en cette période hivernale, des signes de reprise se manifestent, notamment avec une stagnation, voire une augmentation des prix dans les communes environnantes. Cette redistribution semble répondre à une demande croissante pour des logements plus abordables, offrant un cadre de vie agréable avec la possibilité de télétravailler. Les maisons, plus que les appartements, affichent une progression des prix, favorisée par la baisse des taux d'intérêt et des prix, ainsi que par des politiques attractives des banques. Cependant, la situation économique des dernières années a impacté cette tendance, qui retrouve néanmoins son dynamisme avec des conditions de crédit plus favorables. Quant à la location, les tarifs repartent à la hausse dans la plupart des grandes villes étudiées, à l'exception de Lyon et Paris. Cette évolution témoigne d'une quête de confort et de nature des citadins, se traduisant par un intérêt croissant pour les communes périphériques. La tendance s'oriente vers un rééquilibrage entre les centres-villes et les zones périphériques, plus attractives pour des logements spacieux et verts, en accord avec les nouvelles attentes des habitants.