Prix immobilier à Toulouse : stabilité en décembre 2024

L'immobilier à Toulouse se maintient au 1er décembre 2024, avec un prix moyen de 3 996 euros par mètre carré, selon les données de Bien'Ici pour BFM Immo. Les prix ont légèrement progressé ce mois-ci, affichant une hausse de 0,2 % par rapport au mois précédent, tout en enregistrant une baisse de 2,8 % sur un an. En ce qui concerne la location, les tarifs ont augmenté sur un an, avec un prix moyen de 17,4 euros par mètre carré. Pour un studio, le loyer moyen est de 550 euros par mois, tandis que pour un 3-pièces, il s'élève à 860 euros mensuels. La population de Toulouse a également augmenté, passant de 440 204 habitants en 2009 à 498 003 habitants en 2020, selon l'Insee. Les statistiques montrent une prédominance des personnes sans activité professionnelle, suivies par les cadres et les professions intellectuelles supérieures. Les résidences principales ont également augmenté, passant de 232 773 en 2009 à 270 267 en 2020. On note une progression des résidences secondaires et des logements vacants sur la même période. Le baromètre mensuel Bienici - BFM Business analyse les prix de l'immobilier dans 29 villes, dont Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, et d'autres. Les chiffres compilés portent sur les prix à l'achat et les loyers avant négociations, et sont ensuite publiés au début du mois suivant.