Prix de l’immobilier à Toulon : baisse significative au 1er décembre 2024

Les prix de l’immobilier à Toulon enregistrent une baisse notable, atteignant désormais 3 505 euros du mètre carré, selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo. En novembre, le marché immobilier toulonnais a vu le prix moyen baisser à 3 505 euros du mètre carré (avant négociation), avec une diminution de 0,7 % sur un mois et de 3,6 % sur un an. Du côté de la location, les tarifs ont progressé sur un an, le prix moyen d'une location se situant à 16,1 euros du mètre carré. Pour un studio, le loyer moyen est de 492 euros par mois et pour un 3-pièces, il atteint 836 euros. La ville de Toulon a connu une forte croissance démographique ces dernières années, passant à 179 659 habitants en 2020, soit une augmentation de 8,5 % depuis 2009. Les retraités sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, suivis des personnes sans activité professionnelle, des employés, des professions intermédiaires et des ouvriers. Les résidences principales sont en forte hausse, atteignant 89 523 en 2020, tandis que les résidences secondaires et logements occasionnels sont en repli à 2 225. Les logements vacants ont également diminué, passant de 8 252 en 2009 à 3 454 en 2020. Cette dynamique est reflétée dans les données concernant les prix immobiliers à Toulon. Ces chiffres sont extraits du baromètre mensuel Bienici - BFM Business établissant une comparaison des prix de l'immobilier dans 29 villes, incluant notamment Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice et Bordeaux.