Prix de l’immobilier à Nice en baisse au 1er décembre 2024

Les prix de l’immobilier à Nice connaissent une baisse, s’établissant à 6 599 euros le mètre carré en novembre selon le baromètre Bien’Ici pour BFM Immo. Sur un mois, une diminution de 0,7% a été observée, tandis qu'une progression de 1,3% sur un an a été enregistrée. En ce qui concerne la location, les tarifs augmentent, avec un prix moyen de 27,6 euros par mètre carré. Pour un studio, le loyer moyen est de 691 euros par mois et pour un 3-pièces, 1419 euros. La population niçoise a légèrement augmenté, passant de 340 735 habitants en 2009 à 343 477 en 2020. Les retraités représentent la catégorie socioprofessionnelle la plus présente, tandis que les artisans, commerçants et chefs d'entreprise sont les moins nombreux. Le nombre de résidences principales a également légèrement augmenté, tandis que les résidences secondaires ont connu une nette progression. Le nombre de logements vacants est également en hausse. Ces données reflètent un marché immobilier en évolution à Nice.