Prix de l’immobilier à Dunkerque en hausse de 8,2% en novembre 2024

Les prix de l’immobilier à Dunkerque continuent leur progression, atteignant en moyenne 2 745 euros par mètre carré en novembre 2024. Une augmentation de 8,2% par rapport au mois précédent et de 5,9% sur un an. Concernant la location, le tarif moyen est de 15,2 euros par mètre carré, avec un loyer mensuel moyen de 594 euros pour un studio et 825 euros pour un 3-pièces. La population dunkerquoise est en déclin, passant de 89 160 habitants en 2014 à 86 545 en 2020, soit une baisse de 6,9% depuis 2009. Les retraités constituent la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (28,7%), suivis des personnes sans activité professionnelle (19,8%), des employés (16,5%), des ouvriers (14,3%) et des professions intermédiaires (12,5%). En termes de logements, on observe une hausse du nombre de résidences principales (41 631 en 2020), de résidences secondaires et logements occasionnels (1 467), ainsi que de logements vacants (3 365 en 2020). L'étude mensuelle Bien'Ici-BFM Business des prix immobiliers analyse 29 villes françaises, dont Dunkerque, en compilant les chiffres du 1er au 25 de chaque mois. Cette tendance à la hausse des prix immobiliers à Dunkerque, conjuguée à la diminution de la population, pose des défis en matière de logement. Il est essentiel de surveiller de près l'évolution du marché pour garantir l'accessibilité au logement pour tous dans la région.