Prix de l’immobilier à Caen en décembre 2024 : Nouvelle hausse constatée

Les prix de l’immobilier à Caen ont augmenté pour atteindre 3 411 euros du mètre carré en novembre, d'après le baromètre de Bien'Ici pour BFM Immo. Sur un an, une hausse de 3% a été enregistrée. En revanche, les loyers moyens ont légèrement baissé, s'établissant à 17,4 euros par mètre carré, avec des tarifs moyens de 473 euros par mois pour un studio et 836 euros pour un 3-pièces. La population de Caen est en légère diminution depuis 2009, passant de 109 312 habitants à 107 250 en 2020. Les sans activité professionnelle représentent 27,5% des habitants de 15 ans et plus, suivis par les retraités, les employés, les professions intermédiaires, et les cadres et professions intellectuelles supérieures. Les agriculteurs exploitants sont les moins présents, avec un taux de 0,0%. Quant au nombre de résidences principales, il est en augmentation, atteignant 60 464 en 2020, tout comme celui des résidences secondaires et logements occasionnels, passant de 658 en 2009 à 2 469. Les logements vacants sont également en hausse, passant de 3 208 en 2009 à 6 044 en 2020.