"Alerte : La Fédération de l'immobilier prévoit une crise du logement imminente"

La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) tire la sonnette d'alarme concernant le marché locatif en France. Malgré la reprise du secteur immobilier, les difficultés persistantes dans le domaine de la location de logements inquiètent. Le président de la Fnaim, Loïc Cantin, exprime des préoccupations quant à l'année 2025 qui pourrait être plus difficile que les précédentes. Les années 2023 et 2024 ont été particulièrement compliquées, affectant notamment les étudiants confrontés à des prix de logements élevés, poussant certains à abandonner leurs études. Une baisse significative des mandats de gestion locative montre une tendance à la désaffection des Français pour l'investissement dans l'immobilier locatif. La diminution des ventes sur le marché immobilier ancien a nui au secteur de la location, avec une offre locative qui a chuté d'environ un tiers au cours des trois dernières années. Les changements économiques tels que la hausse des taux d'intérêt ont également impacté le pouvoir d'achat des ménages, les empêchant de passer de la location à l'achat. Loïc Cantin souligne également l'impact des locations de courte durée comme Airbnb sur le marché locatif traditionnel, ainsi que la tendance croissante des logements meublés. Il s'inquiète également des conséquences de l'interdiction de louer les passoires thermiques et demande une évaluation du dispositif d'encadrement des loyers à Paris, Lille et dans d'autres régions. La Fnaim estime que la question du logement n'a pas été suffisamment abordée dans le discours de politique générale du Premier ministre François Bayrou.